Courtier immobilier
Lina Blanchette
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 1.844.267.2647
Cellulaire : 514 475.3625
Télécopieur :
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Condo à vendre, Montréal-Nord (Montréal)

349 000$
MLS 17897681
Adresse
3591, Boul. Gouin E. , app.405, Montréal-Nord (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*Très joli condo ensoleillé* Adjacent Ahuntsic,unité de coin,fenestration abondante,cuisine entièrement rénovée, magnifique comptoir de granit. Plancher de bamboo dans tout le condo. Céramique tendance dans la cuisine et le hall d'entrée. Deux chambres avec salle de bain adjacente à la chambre principale. Piscine intérieure et gym. Venez voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1992 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 99.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Polyester Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  13.0x15.0 P  Bois  Bamboo
Cuisine 4ième étage  10.0x16.0 P  Céramique 
Salle à manger 4ième étage  7.8x13.0 P  - Irr Bois  Bamboo
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.0x18.0 P  Bois  Bamboo
Salle de bains 4ième étage  7.0x8.0 P  Céramique 
Chambre à coucher 4ième étage  10.0x12.0 P  Bois  Bamboo
Salle de bains 4ième étage  5.0x8.7 P  - Irr Céramique 
Hall d'entrée 4ième étage  6.7x9.0 P  - Irr Céramique 

Inclusions

Cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires au plafond, le tout laissé sans garantie légale.

Addenda

** Particularités du condo **

-Cuisine spacieuse,entièrement rénovée en décembre 2014

-Grand comptoir lunch en granit

-Plancher de bamboo dans tout le condo 2010

-Plancher de céramique cuisine et hall d'entrée 2010

-Chauffe-eau juillet 2010.

-Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres.

** Particularités du complexe RIVE GOUIN 1.**

Vivre au complexe le RIVE GOUIN 1,c'est vivre les avantages

d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus

beau endroit, soit les abords de la rivière des prairies et

du parc de la visitation. Emplacement imbattable, adjacent

Ahuntic, secteur tranquille et bordée d'arbres.

-Près de plusieurs écoles, parcs et transports en commun

-Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.

-Système d'interphone en circuit fermé.

-Terrasse-jardin face à la rivière.

-Isolation acoustique de qualité.

-Chambres(type hôtel) disponibles pour vos invités.

-Stationnements extérieurs pour visiteurs.

** Particularités de l'environnement. **

-Adjacent au parc de la visitation,un joyau de la nature.

-Piste cyclable et de ski de fond à la porte.

-Sentier pédestre long de 8,8 kilomètres.

-Pharmacie, banque,poste et dépanneur à deux pas.

-Service de transport en commun à la porte.

-École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.

-Hôpital Marie Clarac à côté.

-Supermarché IGA, SUPER C et MAXI, 5 minutes de voiture.

-La promenade Fleuy,5 minutes de voiture.

-Golf St-François, 12 minutes de voiture.

-Le village de St-Sauveur,40 minutes de voiture.

Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 687$ (2016)
Taxes scolaires :
502$ (2016)
Total
3 189$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 480$ (0)
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
23 600$
Bâtiment
270 300$
Total
293 900$