Courtier immobilier
Lina Blanchette
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 1.844.267.2647
Cellulaire : 514 475.3625
Télécopieur :
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Condo à vendre, Montréal-Nord (Montréal)

319 000$
MLS 18660580
Adresse
3591, Boul. Gouin E. , app.404, Montréal-Nord (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Voici un grand condo plein de charme et très lumineux. Grand salon et salle à manger à aire ouverte. Un coin dinette avec une vue sur la rivière et les couchers du soleil. Deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Un garage, une piscine intérieure, une salle d'exercice et un jardin privé avec vue sur la rivière. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1992 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 99.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 50 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  13.6x16.5 P  Bois 
Salle à manger 4ième étage  7.0x16.5 P  Bois 
Cuisine 4ième étage  8.0x10.0 P  Céramique 
Coin repas 4ième étage  7.0x8.3 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.9x18.0 P  Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  10.0x12.0 P  Bois 
Salle de bains 4ième étage  5.0x8.6 P  Céramique 
Salle de bains 4ième étage  6.3x8.0 P  Céramique 
Hall d'entrée 4ième étage  7.0x9.6 P  Céramique 
Autre 4ième étage  7.0x15.7 P  Bois 

Inclusions

Tous les luminaires au plafond. Tous les stores et rideaux. laveuse et sécheuse, laveuse à vaisselle. Le tout laissé sans garantie légale.

Addenda

** Particularités du complexe RIVE GOUIN 1.**

Vivre au complexe le RIVE GOUIN 1,c'est vivre les avantages

d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus bel

endroit, soit les abords de la rivière des prairies et du

parc de la visitation. Emplacement imbattable, adjacent

Ahuntsic, secteur tranquille et bordé d'arbres.

-Près de plusieurs écoles, parcs et transports en commun

-Tranquillité, sécurité et qualité de vie assurée.

-Système d'interphone en circuit fermé.

-Terrasse-jardin face à la rivière.

-Isolation acoustique de qualité.

-Chambres(type hôtel) disponibles pour vos invités.

-Stationnements extérieurs pour visiteurs.

** Particularités de l'environnement. **

-Longeant le parc de la visitation,un joyau de la nature.

-Piste cyclable et de ski de fond à la porte.

-Sentier pédestre long de 8,8 kilomètres.

-Pharmacie, banque, poste et dépanneur AMI à deux pas.

-Service de transport en commun à la porte.

-École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.

-Hôpital Marie Clarac à côté.

-Supermarché ADONIS, IGA, SUPER C et MAXI, 5 minutes de

voiture.

-La promenade Fleuy,5 minutes de voiture.

-Golf St-François, 12 minutes de voiture.

-Le village de St-Sauveur,40 minutes de voiture.

Si vous voulez vivre au bord de l'eau, c'est l'endroit où

vivre à Montréal.

Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 645$ (2017)
Taxes scolaires :
490$ (2016)
Total
3 135$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 468$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
23 500$
Bâtiment
262 100$
Total
285 600$