Appartement - À vendre
619 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Appartement
- 126,4 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 11652 Boul. O'Brien
Magnifique et spacieuse copropriété avec ses 1 360 pi2, unité de coin, et de l'espace pour toute la famille. Vous vous sentirez comme dans une maison avec ses 2 étages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau. Superbe plancher de bois franc, plafond de 9' et beaucoup de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Belle grande terrasse de 23' X 14' pour recevoir famille et amis pour des BBQ mémorables. L'unité dispose également d'une place de stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Près de tous les services et commodités. Une visite vous convaincra!
L'occupation est flexible.
Idéalement située:
- À 14 minutes en autobus du métro Côte-Vertu;
- À 9 minutes à pied du REM Gare Du Ruisseau;
- À 3 minutes en auto du REM Gare Du Ruisseau;
- Près de parcs;
- Près de plusieurs garderies;
- Près d'écoles primaires publiques et privées;
- Près d'écoles secondaires publiques et privée;
- Près de plusieurs CEGEP (Bois de Boulogne, Vanier, Saint- Laurent);
- Près de l'hopital Sacré-Coeur;
- Près du marché central, d'épiceries et magasins;
- Facilité d'accès aux autoroutes 15 & 40.
- Immense terrasse exclusive 23' X 14';
- Balcon avant 12' X 5';
- Balcon de la chambre 11' X 3'.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, tous les luminaires, stores & rideaux.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 619 000 $ |
| Charges | 301 $ / mois |
| Référence | 11207502 |
| Unité | 302 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 2 634 $ / an |
| Taxe scolaire | 304 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 126,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 13.78% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 68 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 350 200 $ |
| Total | 418 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 634 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 304 $ |
| Total | 2 938 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 12.3x18.9 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 12.2x13.0 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 10.9x10.6 pi | Céramique | |
| 3 | Salle d'eau | 9.6x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | Salle de lavage |
| 4 | Chambre à coucher principale | 12.0x14.0 pi | Bois | Penderie |
| 4 | Salle de bains | 9.10x6.2 pi (irrégulier) | Céramique | Adjacente |
| 4 | Penderie (Walk-in) | 4.8x7.10 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 10.7x11.4 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 10.7x10.5 pi | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 7.10x6.7 pi (irrégulier) | Céramique |