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Appartement - À vendre

325 000 $ Montréal

3591 Boul. Gouin E. H1H5V7
  • Appartement
  • 1124.83 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3591 Boul. Gouin E.

Référence : #28065326
514 475-3625

**WOW** Condo avec vue directe sur la rivière, un espace de vie unique. Le salon,la salle à manger,la cuisine et le coin dinette ont tous une vue imprenable sur la rivière avec accès à une terrasse mesurant 7 x 15 pieds. La cuisine a été rénovée en 2014. Deux chambres à coucher avec balcon et vue sur la ville. Un garage,piscine et spa. Venez voir!

Vivre au complexe le Rive Gouin 1, c'est vivre les avantages d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus beaux endroit, soit les abords de la rivière des prairies et du parc de la visitation.

*** Particularité du complexe RIVE GOUIN 1 ***
- Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
- Système d'interphone en circuit fermé. - Terrasse-jardin face à la rivière.
- Isolation acoustique de qualité.
- Salle de réception avec vue sur la rivière.
- Deux chambres de type hôtel,disponibles pour vos invités.
- Stationnements extérieurs pour visiteurs.
- Une piscine intérieure et un sauna.
- Un espace au 3e sous-sol pour laver votre voiture

***Particularité de l'environnement***
- Adjacent au parc de la visitation, un joyau de la nature
- Piste cyclable et de ski de fond à la porte
- Sentier pédestre long de 8,8 kilomètres
- Pharmacie, poste, clinique médicale et dépanneur à deux pas.
- Service de transport en commun tout près.
- École primaire et secondaire Marie Clarac.
- Hôpital Marie Clarac en face.
- Supermarché ADONIS,MÉTRO,PROVIGO,IGA à 5 minutes de voiture.
- La promenade Fleury à 5 minutes de voiture.
- Le village de St Sauveur, 40 minutes de voiture.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, le tout laissé sans garantie légale

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Montréal-Nord  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 325 000 $
Référence 28065326
Unité 802
Étage 8
Année de construction 1992
Taxe municipale 2 954 $ / an
Taxe scolaire 431 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1124.83 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 8
Pourcentage de quote-part 1.22%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 25 000 $
Évaluation Bâtiment 265 100 $
Total 290 100 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 954 $
Taxes scolaires (2019) 431 $
Total 3 385 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 12.7x15.4 pi Tapis Accès terrasse vue sur l'eau
AU Salle à manger 14.3x16.4 pi Tapis Accès terrasse vue sur l'eau
AU Coin repas 7.1x7.8 pi Céramique Accès terrasse vue sur l'eau
AU Cuisine 8.1x9.2 pi Céramique Refaite en 2014
AU Chambre à coucher principale 13.0x18.0 pi (irrégulier) Tapis 2e balcon, vue sur la ville
AU Autre 4.9x6.0 pi Tapis
AU Chambre à coucher 8.10x14.1 pi Tapis 2e balcon vue sur la ville
AU Salle de bains 5.0x10.6 pi Céramique
AU Salle de bains 6.7x9.6 pi Céramique
AU Salle de lavage 5.4x8.6 pi Linoléum
Référence :
#28065326

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625