Vendu
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Appartement - Vendu

257 000 $ Montréal Nord

#906 - 3591 Boul. Gouin E. H1H5V7
  • Appartement
  • 643,58 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 3591 Boul. Gouin E.

Référence : #26578845
514 475-3625

Magnifique condo offrant un espace de vie unique avec vue panoramique sur la rivière et la ville. Cuisine et salle de bain rénovée. Jolies pièces à aires ouvertes décorées avec goût, comprenant salon, salle à manger, cuisine avec fenêtres patio vers la terrasse. Garage, espace de rangement au sous-sol, piscine, spa et salle d'exercice. Venez voir.

** Vue, Vue, Vue sur la rivière des prairies et sur la ville***. Vivre au complexe le RIVE GOUIN 1, c'est vivre les avantages d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus beau endroit de la ville de Montréal, soit les abords de la rivière des prairies et du parc de la visitation.
Rénovation 2015 :
-Armoires de cuisine.
-Comptoir de cuisine et robinetterie.
-Ilot avec armoires de rangement intégrées côté salle à manger.
-Plancher dans salle à manger, salon et chambre à coucher.
-Enlèvement du plancher de Céramique hall d'entrée.
-Micro-onde intégré.
-Tablettes salle de lavage.
-Porte de garde-robe, chambre à coucher.


Voici un très beau condo une chambre et une salle de bain, décoré avec goût et raffinement. La grande fenestration, (2 portes patio et 2 grandes fenêtres), accueillent une abondante lumière naturelle toute la journée. Les caractéristiques additionnelles incluent 1'espace de stationnement intérieur, un espace de rangement adjacent au stationnement, sauna, salle d'exercice, piscine intérieure chauffée et salle de réception.

** Particularités du complexe RIVE GOUIN 1.**
-Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
-Système d'interphone et de télévision en circuit fermé. -Terrasse-jardin privé face à la rivière.
-Construction de béton armé.
-Isolation acoustique de haut standard.
-Salle de réception très fenestrée avec vue sur la rivière. -Chambres (type hôtel) disponibles pour vos invités.
-Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
-Espace pour lavage de voiture.

** Particularités de l'environnement. **
-Adjacent au parc de la visitation,un joyau de la nature.
-Piste cyclable et piste de ski de fond à la porte.
-Sentier pédestre long de plus de 8,8 kilomètres. -Pharmacie,poste et dépanneur à deux pas. -Service de transport en commun tout près.
-École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.
-Hôpital Marie Clarac à côté.
-Supermarché IGA, MAXI, ADONIS, METRO, à 5 minutes de voiture.
-La promenade Fleuy à 5 minutes de voiture.
-Très beau Golf St-François à 12 minutes de voiture.
-Le village de St-Sauveur à 45 minutes de voiture.


INCLUSIONS
Rideaux, stores et micro-ondes.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lustre de la salle à manger.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 257 000 $
Charges 225 $ / mois
Référence 26578845
Unité 906
Étage 9
Année de construction 1992
Taxe municipale 1 834 $ / an
Taxe scolaire 177 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 643,58 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement (total) Au garage
Garage Chauffé
Intégré
No. B32
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé à l'eau
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Hôpital
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/05/15
Type de copropriété Divise
Niveau 9
Pourcentage de quote-part 0.74%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 15 100 $
Évaluation Bâtiment 168 200 $
Total 183 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 834 $
Taxes scolaires (2020) 177 $
Total 2 011 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Cuisine 7.8x8.0 pi Céramique
AU Salle à manger 10.6x12.5 pi Bois
AU Salon 10.6x12.5 pi Bois
AU Chambre à coucher 11.0x14.7 pi Bois
AU Salle de bains 5.5x8.3 pi Céramique
AU Salle de lavage 5.0x8.3 pi Céramique
AU Hall d'entrée/Vestibule 4.8x7.2 pi Bois
Référence :
#26578845

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625