Vendu
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Appartement - Vendu

315 000 $ Montréal Nord

3581 Boul. Gouin E. H1H0A1
  • Appartement
  • 997 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3581 Boul. Gouin E.

Référence : #11544146
514 475-3625

***Vue sur la rivière *** Voici un joli condo dans un immeuble haut de gamme aux abords de la Rivière des prairies. C'est un espace de vie unique,avec deux grandes pièces à aire ouverte entre le salon et la salle à manger avec balcon et vue sur la rivière.Deux chambres à coucher avec balcon et vue sur la ville.Un garage,piscine et spa.Venez voir !

Le Rive Gouin II

Vivre au complexe le Rive Gouin II, c'est vivre les avantages d'être en ville tout en habitant au coeur d'un des plus beaux endroit, soit les abords de la Rivière des prairies et du parc de la visitation.

Voici un très beau condo de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une qualité de vie rare. La grande fenestration offre de la lumière naturelle toute la journée. La chambre des maîtres a une salle de bain attenante et partage un balcon avec l'autre chambre, avec vue sur la ville.
Caractéristiques additionnelles: 1 stationnement intérieur tout près de l'ascenseur, 1 espace de rangement au sous-sol, climatisation centrale, sauna, salle d'exercice, piscine intérieure et salle de réception avec vue sur la rivière.

*** Particularité du complexe RIVE GOUIN II ***
- Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
- Système d'interphone en circuit fermé. - Terrasse-jardin face à la rivière.
- Isolation acoustique de qualité.
- Salle de réception avec vue sur la rivière.
- Deux chambres de type hôtel,disponibles pour vos invités.
- Stationnements extérieurs pour visiteurs.
- Une piscine intérieure et un sauna.
- Un espace au 3e sous-sol pour laver votre voiture

***Particularité de l'environnement***
- Adjacent au parc de la visitation, un joyau de la nature
- Piste cyclable et de ski de fond à la porte
- Sentier pédestre long de 8,8 kilomètres
- Pharmacie, poste et dépanneur à deux pas.
- Service de transport en commun tout près.
- École primaire et secondaire Marie Clarac.
- Hôpital Marie Clarac en face.
- Supermarché ADONIS,MÉTRO,PROVIGO,IGA à 5 minutes de voiture.
- La promenade Fleury à 5 minutes de voiture.
- Le village de St Sauveur, 40 minutes de voiture.

Un endroit parfait pour vivre !



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposée, store salle à manger, rideau et pôle à rideau dans les chambres à coucher,étagère au dessus de la toilette. Le tout sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS
Le luminaire au dessus de la table de la salle à manger.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 315 000 $
Charges 248 $ / mois
Référence 11544146
Unité 409
Étage 4
Année de construction 2007
Taxe municipale 2 768 $ / an
Taxe scolaire 282 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 997 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 25.0 x 39.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 0.75%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 19 500 $
Évaluation Bâtiment 282 300 $
Total 301 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 768 $
Taxes scolaires (2020) 282 $
Total 3 050 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salon 11.0x13.0 pi (irrégulier) Plancher flottant
4 Salle à manger 12.0x13.0 pi Plancher flottant
4 Coin repas 3.6x8.0 pi Plancher flottant
4 Cuisine 7.6x11.0 pi Céramique
4 Chambre à coucher principale 12.0x12.6 pi Plancher flottant
4 Chambre à coucher 10.6x12.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
4 Salle de bains 5.1x10.0 pi Céramique
4 Salle de bains 6.0x8.2 pi Céramique
4 Hall d'entrée 6.3x9.0 pi (irrégulier) Céramique
AU Rangement 5.0x6.10 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#11544146

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625