Ouvrir la galerie

Bureau - À vendre

549 500 $ Ahuntsic Cartierville

249-261 Boul. Henri-Bourassa O. H3L1N5
  • Bureau
Partager
PDF

Bâtisse commerciale/Bureau - 249-261 Boul. Henri-Bourassa O.

Référence : #20507918
514 475-3625

Excellente visibilité pour votre commerce, et un excellent investissement procurant des revenus de 39,900$. Cet immeuble très rentable, offre d'énormes possibilités. Il y a plusieurs aménagements possibles. Vous serez situé sur un boulevard très achalandé avec l'autobus à la porte et à seulement 11 minutes du Métro Henri-Bourassa.

L'emplacement de votre commerce est très important! Cet immeuble, idéalement situé dans la Zone 1259 usage principal C2B, est idéal pour favoriser l'exploitation de plusieurs types de commerces tels que: Dépanneur, garderie, restaurant, commerce de détails, bureaux pour professionnels et de nombreuses autres possibilités. Il faut cependant toujours vérifer avec l'arrondissement.

C'est également un investissement d'excellence, dont le propriétaire actuel a bien pris soin depuis 1994.

Les TPS & TVQ pourraient s'appliquer sur la partie commerciale de l'immeuble qui est de 60%.
Facile à visiter; contactez-moi pour planifier votre visite!


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets des locataires

image 0 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 1 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 2 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 3 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 4 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 5 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 6 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 7 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 8 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 9 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 10 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 11 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 12 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 13 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 14 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 15 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 16 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 17 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 18 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 19 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal image 20 - Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal
Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal Bureau À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal
Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 549 500 $
Référence 20507918
Nombre d'unités 4
Année de construction 1956
Taxe municipale 8 713 $ / an
Taxe scolaire 528 $ / an
Terrain 191.2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible Enseigne
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Genre de commerce Salon de coiffure
Type de commerce/Industrie Detail
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 9.62 x 10.38 m
Dimensions du terrain 10.82 x 17.98 m (irrégulier)
Délai d'occupation 33 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 90 000 $
Évaluation Bâtiment 342 900 $
Total 432 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 8 713 $
Taxes scolaires (2019) 528 $
Total 9 241 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
COM½ 2 0 944 pi²
Référence :
#20507918

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625