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Duplex - À vendre

799 900 $ Ahuntsic Cartierville

10939-10941 Av. de l'Esplanade H3L2Y5
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 10939-10941 Av. de l'Esplanade

Référence : #16634195
514 475-3625

Ce magnifique duplex de ce secteur recherché d'Ahuntsic est situé à quelques pas du parc Nicolas Viel et de la rivière. Ses 2 grands logements de 3 chambres sont impeccables. Fait rare, la même famille a pris bien soin de cette immeuble depuis sa construction. À proximité de garderies, d'écoles, magasins, transport en commun et bien plus...

Par respect pour les locataires à cause de la COVID, les visites sont restreintes. Vous pouvez visiter virtuellement en détails les 2 logements avec la visite Matterport.

Rénovations récentes:

2018 Fournaise électrique pour le 10939;
2004 Fournaise au gaz pour le 10941;
2014 Toit membrane Soprema garantie 10 ans;
2006 Refait partie de la brique;
2020 Réservoir eau chaude 10939;
2017 Réservoir eau chaude 10941.








INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse superposées du 10941.

EXCLUSIONS
Meubles et effets des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 799 900 $
Référence 16634195
Nombre d'unités 2
Année de construction 1920
Taxe municipale 2 968 $ / an
Taxe scolaire 346 $ / an
Revenus annuels bruts 27 900 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 195,1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Garage Détaché
Simple largeur
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Industriel
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.62 x 17.65 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.62 x 25.6 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 158 000 $
Évaluation Bâtiment 229 300 $
Total 387 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 968 $
Taxes scolaires (2020) 346 $
Total 3 314 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 9.2x16.6 pi Bois
RC Salle à manger 11.7x13.2 pi Bois
RC Cuisine 11.8x14.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.6x13.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.5x12.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.7x7.6 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 5.0x8.3 pi Céramique
SS1 Bureau à domicile 10.1x9.11 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 17.6x9.9 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 8.0x21.3 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#16634195

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625