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Duplex - À vendre

574 900 $ Ahuntsic Cartierville

9875-9877 Av. Bruchési H2B2S2
  • Duplex
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 9875-9877 Av. Bruchési

Référence : #28772331
514 475-3625

Ce Duplex est habité par la famille depuis plus de 32 ans. Idéalement situé près des écoles, garderies, épiceries, parcs magasins et transport en commun. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'extérieur de l'immeuble mais certaines sont nécessaires à l'intérieur. Possibilité d'occupation double. Facile à visiter!

Rénovations extérieures 43,422$:

2019 Toiture 10,227$ garantie de 15 ans;

2013 Trottoir et dalle avant 6,784$;

2013 Joint de brique côté droit 3,564$;

2013 Changer marche et entrée en céramique 1,380$;

2013 Ciment et égoût du garage 782$;

2013 Calfeutrage 1,150$;

2009 Balcons arrières 13,000$;

2007 Balcons avant 6,536$;

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 574 900 $
Référence 28772331
Nombre d'unités 2
Année de construction 1962
Taxe municipale 3 169 $ / an
Taxe scolaire 372 $ / an
Revenus annuels bruts 27 600 $
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 2 175 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Armoires Bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 18.5 x 47.0 pi
Dimensions du terrain 25.0 x 87.0 pi
Délai d'occupation 33 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 142 500 $
Évaluation Bâtiment 254 700 $
Total 397 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 169 $
Taxes scolaires (2020) 372 $
Total 3 541 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 1
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11.0x13.11 pi Bois
RC Cuisine 17.3x10.6 pi Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher principale 11.6x9.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.9x9.5 pi Bois
RC Salle de bains 4.0x8.3 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.2x16.9 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 7.9x21.9 pi Béton
Référence :
#28772331

Lina Blanchette
Courtier immobilier
514 475-3625