Duplex - Vendu
719 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 2118-2120 Rue Champdoré
La campagne à la ville! Venez vivre sur ce site enchanteur adjacent au très beau parc Frédéric Back. Aucun voisin à l'arrière, secteur tranquille. Idéal pour votre famille, ce charmant duplex n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1972 et a toujours été entretenu avec le plus grand soin. Une visite et vous vous sentirez chez vous!
Tout y est pour rendre votre famille heureuse!
Incroyable, vous êtes à Montréal et vous faites du ski de fond derrière chez vous!
À proximité de tout: garderies, écoles primaires, écoles secondaires, épiceries, restaurants, parcs, transport en commun et un accès rapide aux autoroutes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 719 000 $ |
| Référence | 27329684 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 4 666 $ / an |
| Taxe scolaire | 554 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 680 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 264,5 m² |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement (total) |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.15 x 12.22 m |
| Dimensions du terrain | 11.13 x 23.77 m |
| Délai d'occupation | 48 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 171 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 400 600 $ |
| Total | 572 500 $ |
| Taxes municipales (2020) | 4 666 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 554 $ |
| Total | 5 220 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 6½ | 2 | 1 |