Vendu
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Appartement - À vendre

$229,000 Montréal

3591 Boul. Gouin E. H1H5V7 | Référence #10848495
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Appartement - 3591 Boul. Gouin E.

**Vue panoramique sur l'eau et la ville** Voici un joli condo, très lumineux, situé au 16e, niveau penthouse. Aucun voisin à l'arrière. Le salon, la cuisine et le coin dinette sont à aire ouverte. Ce condo vous charmera par le réconfort qu'il procure. De plus vous avez un garage intérieur, piscine intérieur et salle d'exercice.Une visite s'impose!

Autres spécificités du condo :
Voici un condo à aire ouverte, avec de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle et créant cet effet de grand espace aéré, spacieux, agréable et convivial. De plus vous avez une vue imprenable sur la rivière des prairies, une terrasse privée, sans aucun voisin autour de vous. Quoi de mieux !
Particularités du complexe Rive Gouin 1.
- Tranquilité, sécurité et qualité de vie assurée.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle de réception avec vue sur la rivière.
- Chambres (type hôtel) disponibles pour vos invités.
- Stationnements extérieurs pour visiteurs.
- Une piscine intérieure
- Une salle d'exercice.
- Un sauna.

Particularités de l'environnement.
- Adjacent au parc de la visitation, un joyau de la nature.
- Piste cyclable et piste de ski de fond, à la porte.
- Sentier pédestre long de 8,8 kilomètres.
- Pharmacie, poste et dépanneur à deux pas.
- Service de transport en commun à la porte.
- École primaire et secondaire Marie Clarac à côté.
- Hôpital Marie Clarac à côté.
- Supermarché,Provigo,Adonis,IGA,Maxi à 5 minutes de voiture.
- Charcuterie Italienne Noël, à 7 minutes de voiture.
- Golf St François, 12 minutes de voiture.
- Village de St Sauveur, 45 minutes de voiture.


Ne manquez pas l'occasion de vous offrir ce joli condo !



INCLUSIONS
Luminaires au plafond, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,lave-vaisselle

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $229,000
Étage 16
Taxe municipale $2,094 par an
Taxe scolaire $386 par an
Charges $199 par mois
Pièces 3
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 60 m2
Année de construction 1992
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique, Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 16
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 0.79%
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $16,200
Bâtiment $205,700
Total $221,900
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,094
Taxes scolaires (2017) $386
Total $2,480
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 10.6x12.5 pi Bois
AU Coin repas 10.6x12.5 pi Bois
AU Cuisine 7.8x8.0 pi Céramique
AU Chambre à coucher 11.0x14.7 pi Bois
AU Salle de bains 5.5x8.3 pi Céramique
AU Salle de lavage 5.0x8.3 pi Céramique
Transports publics
Gouin / des Laurentides (Arrêt de Bus) : 62m
Gouin / No 3591 (Arrêt de Bus) : 81m
Gouin / Belleville (Arrêt de Bus) : 171m
Référence :
10848495
C412ff50 5e29 4df5 bfc6 cec6212d14cc
Lina Blanchette
Courtier immobilier
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