Vendu
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Duplex - À vendre

$389,000 Montréal

8829-8831 8e Avenue H1Z2X9 | Référence #24555498
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Duplex - 8829-8831 8e Avenue

Occupation double! Grand Duplex 30'X36' avec 3 CAC de bonnes dimensions. Soleil, soleil, soleil! Grâce à sa grande fenestration les pièces sont très lumineuses et offrent beaucoup d'espace. Un seul propriétaire depuis 1960 et avec un peu de rénovation elle pourra être la vôtre pour les 50 prochaines années aussi. Venez voir, très facile à visiter.


Venez vivre dans un quartier très familial où vos enfants seront comblés et pourront s'épanouir.


Très bien située, près des: écoles, parcs, épiceries, restos et transport en commun, à seulement 16 minutes du métro Saint-Michel.


Bon investissement; le revenu du loyer paiera les taxes et les dépenses. Vous paierez votre propriété plus rapidement.




INCLUSIONS

Rideaux & tringles, stores, luminaires.


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix $389,000
Unité(s) 2
Taxe municipale $3,123 par an
Taxe scolaire $633 par an
Pièces 7
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Terrain 194 m2
Année de construction 1959
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 9 m
Profondeur de terrain 21 m
Délai d'occupation 63 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $92,900
Bâtiment $267,000
Total $359,900
Taxes
Taxes municipales (2018) $3,123
Taxes scolaires (2017) $633
Total $3,756
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 1
1 1
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 10.8x15.3 pi Bois
RC Salle à manger 9.4x10.4 pi Bois
RC Cuisine 10.0x10.3 pi Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher principale 10.9x12.11 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.11x9.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.3x8.0 pi Bois
RC Salle de bains 6.7x6.10 pi Céramique
0 Salle familiale 27.4x14.3 pi Linoléum
0 Rangement 29.0x12.0 pi Béton Salle de lavage
Référence :
24555498
C412ff50 5e29 4df5 bfc6 cec6212d14cc
Lina Blanchette
Courtier immobilier
(fr,en)
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